旅游公司:國際旅游島概念其實并沒有那么神奇

國際旅游島是海南近期的發展規劃，傳了很久，等到文件一下發，最大的變化就是房價，在很短的時間里房價就能翻番，但是房租的漲幅遠遠跟不上房價，據旅游從業者的反映，國際旅游島概念之后游客數量并沒有太多的變化，因此收入的漲幅也很有限。這無不讓人想起93、94年海南房地產泡沫崩盤時的景象，當年7000塊錢一平米的房子最后700都沒人要。海南人戲稱，所謂的國際旅游島就是趕走本地人，讓富人們來吃喝玩樂，等到這些人玩厭了也就到頭了。另有一些人認為，除非海南開放博彩業，否則旅游島就是個空口號。我自己考察之后發現，海南是限制工業發展的，所以拉動經濟全靠服務業，但是這些旅游公司有點枯澤而漁的感覺，很多人去了一次之后就大呼上當，旅游公司也是抱著做一次性生意的態度，把能榨的錢一次性都榨干，這就很令人擔憂了。

現代人都非常羨慕海邊的休閑生活，以至于有時間就花大價錢跑去三亞的沙灘曬太陽，可是中國古代的皇帝們肯定對海南的碧海、沙灘和藍天不感興趣。因三亞遠離帝京，孤懸海外，一直被認為是邊陲蠻荒的“天涯海角”，長期被作為貶黜罪臣的流放之地。古代一批名臣學士因政治斗爭被貶黜到三亞謫居，據典籍記載，從漢代到明朝，被貶黜流放到崖州(即三亞)的賢相名臣學士就有15人之多，其中有10人長年居留。

被貶海南的文人中，最著名的大約就是蘇軾了，他在62歲這年被貶謫到海南的昌化軍(今儋州)，剛來的時候連住的房子都沒有，當地老百姓好心，大家一起動手給搭了幾座茅草屋，蘇東坡就住在這里了。在今天儋州的中和鎮有一座東坡書院，這就是當年蘇軾開辦的一座學堂，給大家教書賺點小錢，其實當地農民也沒什么錢，你給點吃的就算是學費了。

蘇軾在海南還給后世貢獻了一句成語“一場春夢”，話說某天蘇軾獨自在田邊走，遇到一個70多歲的老太，這老太知道此人就是蘇軾，于是對他說：內翰昔日富貴，一場春夢。意思是當年內翰的榮華富貴只不過像一場春夢而已。蘇軾聽完也不生氣，反而點頭同意，還給這位老太起了個綽號叫“春夢婆”。

神馬海景房的，都是浮云

曾經有一位高價買了海景房的大陸人抱怨說：“海南本地人真聰明，原來不住海邊是對的，我的家具包括那些木制的門全都壞了，就是防盜網都銹斷了，家里的電器特別是電腦老是出短路毛病，瓷磚地板每天清晨都是水，害的我差點摔倒。”

海南本地人看到大陸人高價購買海邊的所謂海景房，幾乎全都認為大陸人愚蠢，本地人祖祖輩輩都不愿意住在這些鬼地方，可就是大陸人還把這當做寶。那么海南人為何不去說這些事情呢？很簡單，他只是旁觀者，才懶得費事呢。買海邊土地的是大陸人，開發商也是大陸人，炒房的也是大陸人，最后被套的還是大陸人，海南本地人完全是看客，他們就坐著看戲而已。

本地人的風水學是：住一定要住地勢高，一定要擋風，因此海口人向來不住海邊，離海越遠越好。海南洪澇災害多發，因為地勢太低很容易遭災，將來萬一來個小地震，別說海嘯了，就浪頭高一點，你家就被淹了。不過那些投資海景房的炒家基本都不住，他們是純粹投機(海景房的空置率達到了95%)，所以他們不關心這邊能不能住，只關心能不能將房子賣給下一個傻瓜。如果你手頭有所謂的海景房，我建議你還是逢高出貨吧，別到時候跑去一看，啥都爛掉了。

那句著名的詩“面朝大海，春暖花開”其實忽悠的就是沒在海邊居住過的旱鴨子們。就我自己的所見所聞，我發現即使是漁民，賺了錢之后，也都寧愿在距離海邊很遠的地方蓋房子住，至少要找個地勢高一點的地方。被海風吹一兩天是沒什么問題，如果連續吹上幾個月，你的這張臉就慘不忍睹了，海水具有很強的腐蝕性，海風的腐蝕性也不小，雞蛋粗細的鐵鏈子都能整個爛斷，何況你的肉身呢。

海景房的價格在我看來已經是嚴重的泡沫了，一個并不適合人類居住的環境，為何要賣這么貴？由于大家都是投機，所以真正去海邊住的人很少，真相就一直被隱藏到現在。其實海南的很多地方是很適合養老的，在當地百歲老人比比皆是，所以你只要在內陸一點的地方買房，不僅可以享受到絕佳的環境，還有絕佳的價格(大約只有海邊的三分之一)。這次順便看了幾個樓盤，感覺都還不錯，比如海南的西線，簡直是價值洼地。

火車可以直接開到海南島

大家都知道可以坐飛機去海南，當然也可以坐船，甚至還可以坐火車。可能有人會想，海南島是個島，火車如何才能過瓊州海峽呢？一開始我也搞不明白，后來才發現原來簡單得很，那就是讓火車坐輪渡。粵海鐵路輪渡從雷州半島南端的海安，橫跨瓊州海峽至海南島的海口，全長26公里。所以你直接從北京就能坐火車到海南島了。

海南的道教文化

有一種說法：海南是文化的沙漠，其實這是自大的內地文人對海南的歧視。海南的定安縣由于不靠海，所以很少有人知道，這里有一座文筆峰，是道教南宗的實際創始人、南宗五祖白玉蟾的道場。南宋時期，道教由中原的移民傳入海南，白玉蟾經四傳譜系，在文筆峰山麓正式開宗立派、創建南宗道場。作為南宗的發祥地和文化中心的玉蟾宮，后來就建在文筆峰之巔。文筆峰下自古就多文人，明清兩朝，文筆峰四周出進士12名，舉人93名，這在海南這塊土地已經很難得了。

就像佛教有大乘小乘的區別一樣，道教也有兩派，一派叫金丹派，一派叫經箓派。前者就是專門煉丹的，太上老君將孫悟空抓去煉丹爐，這就說明太上老君是道教金丹派的。如果一個道士拿著桃木劍畫符捉鬼，那就說明他是經箓派的。

金丹派又分南北兩宗，南宗就是這回講的白玉蟾，北宗則是王重陽創立的全真道。畫符念咒的那一派，最大的特點是必定會說“太上老君急急如律令”。說個笑話，道士號稱還能召喚雷神電母來下雨，據說現代道士做法的成功率越來越高了，那是因為他做法之前必定先聽一聽天氣預報，如果說有雨，他才做法召喚，如果沒雨，那他就不去費事做法了。

文筆峰玉蟾宮還有一項增值服務，那就是教大家正宗的道教蛤蟆功，貌似還有龜息術。事實上不管是道教、佛教、基督教、伊斯蘭教，我一概不信，但是道教的養生術我感覺還是靠譜的，親眼看見年紀很大的道長提著很重的東西，在山上竄來竄去，就像猴子一樣，因為他這套生活方式就更接近自然。

自游人更應該去海南的西線旅行

傳統上老百姓跑去海南都是在東線玩，從海口、文昌、瓊海，一直到三亞，為什么會這樣呢？我聽到一個很有趣的說法，最初當旅游公司在計劃線路的時候，為了節省成本起見，他們發現東線的景點都能串起來玩，這樣用最少的費用就可以玩最多的景點，比較能夠吸引游客，于是開發了不少東線的旅游路線，又由于游客都往這邊跑，因此這邊得到了更多的投資，交通設施更好，酒店餐飲也更多。這就是一個正反饋循環。

西線因為游人少，所以基礎設施并不是太好，這樣一來更不會有旅游公司開發西線的旅游路線了，但如果你是自游人，又不愿意跟團去三亞，那么我推薦你還是去西線吧，這邊游客真的太少了。重點推薦霸王嶺自然保護區以及尖峰嶺熱帶原始森林，儋州的千年古鹽田、東坡書院、藍洋冷熱溫泉以及萬年石花水洞也是不錯的去處。這些地方你直接google就行了，我不多介紹了。

西線的基建真的是一般般，高速公路七高八低，坐在車上就像是在騎馬，本來還準備去熱帶雨林見識一下，結果前一天晚上下雨，路被沖毀了，就沒去成。

海南其實還有沙漠和溫泉

一想起海南大家第一反應估計都是椰風樹影、碧海晴天，但其實海南的地質地貌資源非常豐富。倚靠著海南西部昌江縣境內42公里長的熱帶海岸，有一片神秘的沙漠，連地圖上都沒有標注，北面是北部灣。9萬多畝景觀與科威特、沙特阿拉伯濱海沙漠十分相似的流動、半流動和固定沙丘，被有關專家稱為“熱帶濱海沙漠”。在這片濱海沙漠上生長著熱帶沙漠特有的沙生植物：仙人掌、野菠蘿等，渴了缺水時，仙人掌果和野菠蘿果都是最好的解渴珍品。每年都有很多人組隊花個3天的時間徒步穿越這片沙漠。

藍洋溫泉位于海南省儋州市藍洋農場境內，距儋州市11公里，是目前海南省已探明的水量最大、水質最佳、水溫最高的溫泉。溫泉最高溫度達93.8度，甚至可以用來煮雞蛋。于是就有人想到，何不用溫泉水來做火鍋呢？在藍洋溫泉，常見到食客圍坐在張低矮的石頭圓桌前，石頭圓桌的中間開鑿出一方小小池，熱氣騰騰的溫水從池旁的孔中汩汩流入池內，即在池中涮吃各種菜肴。

海南旅游的淡季旺季

夏季是海南的傳統旅游淡季，10月起到來年的4月都是旺季。7-8月份因為是暑假，會有一個小高峰，所以算起來6月和9月是最淡的時候。過年的時候千萬不要去三亞，人山人海，住宿吃飯全都翻倍你還要等。那些跑去三亞過年的人，回來之后紛紛表示，打死也不去了。

因為地處熱帶，中午的時候海南人基本不干活，大家都跑去睡午覺了，所以內地的人跑來就會說海南人真懶。不過讓你在中午出去干活，你也一樣會頂不住。熱帶地區缺少發達國家其實是有道理的，因為天冷的話你多穿點衣服還能干活，但天熱你就沒辦法了，只能找個陰涼的地兒躺著睡覺。其實如果你去海邊的話確實不適合夏天去，但如果你想看熱帶原始雨林，那么夏天反而還有點涼快的感覺。

以前有句話叫做“不到海南不知道身體不好”，其實這跟天氣無關，而是說海南紅燈區比較發達。90年代的時候，海南剛成立經濟特區，很多外地人來這邊坐生意都很優惠，所以也有很多人來這邊做起了“雞”的生意，地方政府為了GDP，也沒有下很大力氣去抓這些人，所以，到海南的人，光顧“雞”的生意多了，就會發現自己的身體不好起來了，不過現在情況已經大大改善了。

唯一高速公路不收費的省

海南是國內唯一一個高速公路不設收費站的省份，環繞全島的高速路上沒有一個收費站，不過高速公路的路況也真的是很一般，在海南的高速公路上暢通無阻的感覺的確不錯。由于路費等均被攤在燃油費中，故汽油價格比其它省份略高，各種標號的汽油一般貴出外省一塊錢左右。上市公司里有個海南高速，其實它的主營業務是房地產，而非高速公路。

最好的海鮮都是清蒸的

在海南大家總要嘗點兒海鮮，海鮮有很多種做法，一般只有最好最新鮮的才會被清蒸白煮，因為新鮮所以不需要調味品來遮蓋異味，加的作料越多就說明東西越不新鮮。很多飯店會有兩套菜單，一套是給本地人看的，一套是給外地人看的，然后起一些很奇怪的菜名，告訴你這是一種很特別的魚，借此抬高價格。其實游客越少的地方性價比越高，游客多了商家都知道不斬你斬誰。還有一種吃法就是“打邊爐”(就是火鍋的一種)。短短幾年時間，在三亞、海口就出現了多個海鮮大排檔，大受游客和本地人歡迎，游客在這里可以自己挑選各類海鮮，然后交給店家簡單處理之后開始“打邊爐”。http://www.sckdk.com/